Окна в дом серии ИИ 18

Серия ИИ 18 это типовая серия панельных домов, которая представлена одной секцией и имеет от девяти до двенадцати этажей. Такие строения возводились в 1958-1967 годах. Ими застраивали районы Черемушки, Текстильщики, Кузьминки, Измайлово, Медведково, Бескудниково, Царицыно, Нагатино, Ховрино и Северное Тушино, больше ни в каких других районах дома серии ИИ 18 не появлялись. Они не находятся в списке зданий, которые подлежат сносу, однако в процессе массовой реконструкции было снесено 4 таких здания, но позже их включили в список зданий, которые подлежат капитальному ремонту.

Дома оснащены только одним пассажирским лифтом, также имеют мусоропровод. Шахта лифта и загрузочный клан мусоропровода располагаются на площадках между этажами через этаж.

По технологии строительства типовая серия ИИ 18 относится к блочным домам.

Первая такая восьмиэтажная «хрущевка» была возведена в 1958 году в районе Черемушки. А вот 12-этажный вариант возводился в Тверской области. Городе Видное, республике Татарстан и Владимирской области. В общей сложности домов серии ИИ 18 построено свыше 1200 экземпляров.

В середине 2000-х годов стали производится замены оконных блоков на новые, модернизировали коммуникации, остеклили лоджии, а также в некоторых домах серии сделали облицовку наружных стен фасадными современными панелями и утеплили их.

Раньше при строительстве дома фасады этой серии не окрашивались, но позже в процессе капитального ремонта их окрасили в голубой, желтый. Розовый и другие цвета.

Собственники жилья зачастую жалуются на проемы между соседними комнатами, которые находятся в двухкомнатных квартирах, многие стараются его заделать, чтобы сформировался новый вход в комнату через коридор и провести изоляцию комнат.

Кухни и прихожие по площади маленькие. Также существует дефект конструкции, что делает усадку разных частей дома неравномерной, это произошло из-за раздельного фундамента у главного фасада и других стен.

С 3 этажа по 12 балконы есть в каждой квартире. Потолки в квартирах достаточно низкие по сравнению с любой другой серией и составляют всего 2,5 метра. На этаже располагается по 7 квартир, в отдельных экземплярах по 8.

Неравномерная осадка фундамента влияет на температуру в помещении, поэтому рекомендуется произвести замену старых стеклопакетов на новые высококачественные пластиковые окна с повышенным энергосбережением, что сохранит комфортный микроклимат. Балконы желательно остеклить, используя раздвижные алюминиевые конструкции.

Среди плюсов:

• Большие по площади кухни
• Раздельные санузлы
• При желании можно изолировать смежные комнаты

В однокомнатных квартирах невозможно поставить большую ванну, поэтому большинство из них являются сидячими, что достаточно неудобно для собственников. Однако в 12-этажных домах площадь помещений, где имеется три комнаты, немного увеличена, особенно кухни, также добавлен дополнительный лифт.

Среди зданий данной типовой серии встречаются дома восьмиэтажные, девятиэтажные и двенадцатиэтажные.